سوالات مرتبط با " حیاط مشاع ساختمان , استفاده از مشاعات ساختمان , مشاعات آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حیاط مشاع ساختمان , استفاده از مشاعات ساختمان , مشاعات آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حیاط مشاع ساختمان , استفاده از مشاعات ساختمان , مشاعات آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان " مشاهده کنید.

درباره حقوق برابر مالکین ساختمان 4 واحدی بر مشاعات و حکم تجاوز به حقوق مالکین بر مشاعات
با درود، اینجانب مالک یک واحد از 4 واحد آپارتمانی در یک ساختمان 4 واحدی هستم که مالک 3 واحد دیگر آن با ما در طبقه همکف همسایه است، بیش از یکسال است که اقدام به فضایی مانند باشگاه با دیواره های فلزی برای تمرین وزنه برداری (تخته و هالتر و وزنه های سنگین) که سر و صدای آن موجب سلب آسایش ساکنین شده است و...
مشاهده
مشاعات
با سلام. خسته نباشید. بنده یک واحد از آپارتمان 5 واحدی خریداری کردم. واحد های دیگر خویشاوند همدیگرند و به اتفاق برایه اپارتمان مدیر بین خودشان انتخاب نموده اند و به تصمیم خودشان راه پله و داخل اسانسور را موکت کرده اند. همه موظف شده که کفش ها را در پارکینگ جلویه اسانسور در بیاوریم. در این باره چند با...
مشاهده
استفاده از حیاط بجای پارکینگ
سلام من ساکن یک واحد از آپارتمان 8واحده هستم. 5واحد دارای پارکینگ و 3 واحد از حیاط بجای پارکینگ استفاده میکنند. 3واحد که دارای پارکینگ میباشند مخالفت میکنند. یک واحد خواستار دریافت هزینه. و دیگری 2 ماشین با یک جای پارک دارد که ماشین دوم را در حیاط میگذارد.
1: آیا واحد هایی که جای پارک ندارند ...
مشاهده
پارک در مشاعات
با سلام سه واحد هستیم ما در طبقه دوم، طبق سند ثبتی طبقه 2و 3 واحد اختصاصی دارن و طبقه 1 فاقد پارکینگ هست و ماشین خودش رو پارک میکنه قسمت مشاعات حیاط و سه بار مامور اومد صورتجلسه کرد بهش گفت پارکینگ نداری من میتونم شکایت کنم و محکوم میشود و جرمش چیست؟ خودش میگه درست پارکینگ ندارم اما حیاط جا هستش پ...
مشاهده
حیاط مشاعی
با سلام
ساکن طبقه همکف آپارتمان هستم. زمان خريد دربی بین پارکینگ و حیاط مشاعی وجود داشت که به دلیل رؤيت آن پسندیده و خرید کردم. الان متوجه شدم این درب جز ساختمان نبوده و همسایه ها میخوان درب رو بردارن و از حیاط استفاده کنند. به شهرداری هم شکایت کرده اند. باتوجه به اینکه سه پنجره تمام قد و یک ...
مشاهده
حق استفاده از قسمت مشاع جلوی پارکینگ
سلام و خسته نباشید من و پدرم منزل شخصی خودمان را بهمراه دو همسایه مشارکت در ساخت دادیم بعد از اتمام دو پارکینگ به ما رسید یکی از پارکینگ ها پشت پارکینگ مزاحم قرار دارد و پارکینگ نامرغوبی هست اما پارکینگ دوم که به ما اختصاص داده اند برای تلافی پارکینگ اول پارکینگ مرغوب میباشد و میتوان یک ماشین دیگر د...
مشاهده
استفاده از قسمت مشاع پارکینگ
درود خدا بر شما عزیزان
من جلوی پارکینگم یه جای خالی هست که جزو مشاعات ساختمان هست و میشه یه ماشین دیگه بدون مزاحمت برای کسی پارک کرد. اکثریت اعضا ساختمان راضی هستند جز یک نفر البته هیچ مزاحمتی برای ایشان نداره فقط صرفا بخاطر مسائل شخصی مخالف هست آیا با توجه به رضایت اکثریت من میتونم خودرو ت...
مشاهده
نصب آسانسور
عرض سلام و درود و خسته نباشید خدمت شما

ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که 4 طبقه تک واحدی میباشد که طبقه همکفمان مسکونی میباشد ما قصد زدن آسانسور در آپارتمان را داریم و در حیاط که جز مشاعات ساختمان هست قصد اینکار را داریم طبقات اول الی سوم موافق میباشند ولی واحد همکف مخالف. میخواستم ببین...
مشاهده
استفاده خصوصی از قسمتهای مشاع
با سلام در اپارتمان 8واحدی زندگی می کنم 2تا از همسایه ها از پارکینگ که مشاع است برای انجام کارهایی از جمله بسته بندی و پاک کردن سبزی اتاق نشیمن خشک کردن پشم و غیره استفاده می کنند که باعث ایجاد بو وسروصدا میگردد و به مقررات اپارتمان نشینی پایبند نیستند چاره چیست...
مشاهده
انباری آپارتمان
با سلام و احترام
من در آپارتمانی که هستم یک انباری دارم مربوط به واحد خودم و چون قفل کتابی که خریده بودم داخل آویزه تعبیه شده نمی رفت کمی از دیوار را کندم (جزئی) تا بتوانم انباری را که وسایل زیادی دارم قفل کنم مدیر ساختمان می گوید باید سنگ این قسمت را کنده مجددا سنگ کنید. من باید چه بکنم مگر...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
با سلام

درصورتیکه مدیر ساختمان 10 واحده با اکثریت آرا مالکین بخواهد تخریب و تغییری در مشاعات (تخریب دیوار و تغییر محل قرارگیری در از یک دیوار به دیوار دیگر) انجام دهند درصورتیکه یکی از مالکین رضایت نداشته باشد امکان شکایت در این خصوص است...
مشاهده
حیاط پشت واحد
با سلام و ادب
یک واحد آپارتمان طبقه اول واحد پشت خریدم که از اتاق خواب آخر یک در به حیاطی دوازده متری داره که تنها دسترسی آن هست و من از آن استفاده میکنم بدون ایجاد مزاحمتی برای کسی و برای جلوگیری از ورود دزد نرده کشیدم تا ارتفاع واحد خودم
طبقه دوم اعتراض کرده که شما اصلا حق استفاده ا...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید
آپارتمانی که در آن ساکن هستیم زیر آپارتمانمان یک بنگاهی هستش و با بساز بفروش زد و بند کرده است و تو حیاط پارکینگ خانه مان دستشویی ساخته است و کولر نصب کرده و حق مشاعات گرفته است بدون رضایت ساکنین ساختمان، آیا راه قانونی و حقوقی هستش تا از خانه مان بیرون بیندازیمش؟...
مشاهده
ملک مشاع
دو طبقه آپارتمان است، یک واحد بزرگ پایین و دو واحد حدودا شصت وسه متری طبقه بالا، یکی از اعضا طبق بالا در حیاط بیست متری که از مشاعات است تصرف کرده و با مسقف کردن آن بیست متر اضافه کرده، و بنده با عدم‌ آگاهی کامل از قانون مشاعات توافق محضری امضا کردم، و حال پشیمانم آیا میتوانم از توافق خود انصرا...
مشاهده
تهمت از سمت همسایه
سلام و خسته نباشید، ما در یک اپارتمان 3طبقه زندگی میکنیم و ما در طبقه دوم هستیم، طبقه سوم در پشت بام مشاعی گل و گلدانهایی زیادی گذاشته بود و حتی دو سمت از پله ها رو گل و گلدان گذاشت و حالا بعد 2سال ما هیچ اعتراضی بابت این گلدان ها نداشتیم و در ضمن پاگرد پشت بام را برای خودش انباری درست کرد و استفاده...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام ایا همسایه ای بدون رضایت همسایه دیگر میتواند گل و گلدانهای خیلی زیاد، و در حیاط مشاعی و میز قهوه خانه ای بگذارد؟؟ و از نظر زیبایی هم در شان حیاط اپارتمان نیست، و حیاط را زشت کرده، اگر این حالت باشد هرطبقه ای بخواهد در حیاط گلدان های زیاد و میز و چیزهای دیگر بگذارد ایا مجاز است ؟ و درصورتی که خل...
مشاهده
شکایت علیه صاحبخانه
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا...
مشاهده
درب پارکینگ
با سلام
چندین سال قبل اقدام به تبدیل درب قفلی و قدیمی پارکینگ به جک دار و برقی و ریموت دار شد. واحد بنده پارکینگ نداریم ولی اینگونه استدلال کردند که چون مشاعات دارد شما نیز باید سهم خود را بدهید. بهرحال سهم و هزینه تبدیل کردن را دادم.
بعد از گذشت چندین سال تصمیم گرفته اند مجدداً سیستم ...
مشاهده
استفاده ازمشاعات
سلام

دریک اپارتمان4طبقه تک واحدی که 3واحدازمالکین دراستفاده ازمشترکات همنظرهستند(گذاشتن میزوصندلی درمشترکات بدون مزاحمت وطبقه بندی درپاگرد طبقه اخر) تنها 1واحدمخالف باشد، ایا ماده6قانون تملک اپارتمانها باتوجه به مالکیت بیشترازنصف مساحت توسط 3واحد، صدق پیدامیکند، یا تنهاواحدمخالف میتواند...
مشاهده
مشاعات آپارتمان از قبیل گاز و آب مشترک
سلام و احترام خدمت همه بزرگواران. ممنونم از سایت خوبتون، سوالی که داشتم این هستش وقتی کنتور گاز و آب یک ساختمان 12 واحد مشترک هستش، ساختمان ما موتور خونه برای شوفاژ نداره و لوله کشی گاز هستش و یه کنتور مشترک. آیا بعضی از واحدها که پکیج گذاشتن گاز بیشتری مصرف می کنند؟
چون من توی یک مقاله ای خو...
مشاهده
مشاعات
باسلام، آیا در مشاعات ساختمان بدون اجازه سایرین میتوان وسایل گذاشت؟؟
طبقه همکف که در پیلوت (پارکینگ مشاع) قرار دارد جاکفشی قرار میدهد و در حیاط مشاع نیز کلی وسایل اضافی خانه قرار داده است. آیا نباید آنها را جمع کند؟؟
اگر این واحد طبق صورتمجلس تفکیکی اداره ثبت اصلا حق استفاده از مشاعات ند...
مشاهده
امكان ساختن يک محدوده 4 متر مربعی با لوله اسكافلد در حياط
سلام
آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست ايجاد نمود ؟...
مشاهده
مشاع حیاط خلوت مجتمع مسکونی
با سلام و احترام
ایا در مجتمعی که حیاط مشاع دارد هیت مدیره مجتمع میتواند ساکنین را از تجمع یا استفاده از حیاط مجتمع منع کرده واز حضور ساکنین در حیاط جلوگیری نماید ؟...
مشاهده
حیاط مشاع
با سلام و احترام
اینجانب یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که مالک قبلی به صورت محضری حق استفاده از حیاط مشاعی را از امکانات این واحد سلب کرده است. در صورتیکه در سند حیاط مشاع ذکر شده است.
آیا چنین مسئله ای قانونی است؟ یعنی اینجانب که این واحد را خریداری کرده ام حق استفاده از حیاط مشاعی ر...
مشاهده
سلب حق استفاده از مشاعات
با سلام و احترام و خسته نباشید. اینجانب در سال گذشته یک دهنه مغازه تجاری خریداری نمودم و قبل از رفتن محضر به بنده گفتند اگر میخواهید از مشاعات پشت بام بالای مغازه یعنی ساختمان اداری و راه پله استفاده کنید باید 25 میلیون جدا شیرینی بدهی و من هم فکر کردم یک حق جدا از سند خودم می باشد و قبول نکردم. در ...
مشاهده
حق استفاده از حیاط
باسلام ما در یک ساختمان هستیم که اجازه پارک در حیاط ساختمان را نداریم از یکی از واحدهایی که دارای 9 واحد در ساختمان ماست ایشان می‌گوید همه می‌توانند پارک کنن جز شما یه دلیل اینکه ما به پرداخت نکردن شارژ واحد های خالی ایشان اعتراض کردیم حال از شما پرسش من این است استفاده از مشاعات با تصمیم ...
مشاهده
تصمیم‌ گیری در ساختمان دو واحده
سلام
آیا در ساختمانهای دو طبقه، دارنده ملک اختصاصی بزرگتر در تصمیم گیری ها از مزیتی برخوردار است؟ آیا می‌تواند در مورد نحوه از استفاده از مشاعات نظری بدهد؟...
مشاهده
حق و حقوق استفاده از مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر ما داخل یه اپارتمان 6واحده زندگی میکنیم و حیاط مسکونی داریم که در قولنامه قید شده حیاط مسکونی هستش 3واحد از همسایگان ماشین خودشونو تو حیاط پارک میکنن مانند پارکینگ از حیاط استفاده روزمره دارند و در حال حاضر تصمیم گرفت کف حیاط رو بازسازی کنند و از نوع کاشی کنند ایا هزینه پرداختی توسط کس...
مشاهده
استفاده از راه پله در ساختمان
شخصی در قطعه زمینی با سند عادی یک آپارتمان سه طبقه می سازد که طبقه همکف تجاری و طبقات اول و دوم مسکونی است و راه دسترسی به طبقه اول و دوم از درب راه پله ای است که جدای از درب تجاری است و تا پشت بام ادامه دارد. همچنین چاه فاضلاب دو طبقه مسکونی بالا در کف مغازه تجاری همکف قرار دارد و منبع ذخیره آب سه...
مشاهده
استفاده از مشاعات ساختمان
سلام
در ساختمان 8 واحدی ما 5 پارکینگ وجود دارد و 3 واحد بدون پارکینگ هستند.
چهار عدد پارکینگ متصل به حیاط است .
یکی از همسایه هایی که پارکینگ دارد دوتا ماشین دارد و یکی از آنها را داخل حیاط روبروی پارکینگ خود پارک میکند.
ایا حق چنین کاری دارد؟
چگونه میتوانم این مشکل را...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام